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借家が売りに出されるのですが・・・ 借家人 08/8/11(月) 21:56 |
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Re:借家が売りに出されるのですが・・・ うり 08/8/12(火) 7:02 |
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Re:借家が売りに出されるのですが・・・ 借家人 08/8/15(金) 9:24 |
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Re:借家が売りに出されるのですが・・・ めんま 08/8/15(金) 10:35 |
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Re:借家が売りに出されるのですが・・・ 大家 08/8/17(日) 15:19 |
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Re:借家が売りに出されるのですが・・・ 借家人 08/8/18(月) 22:25 |
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借家人 - 08/8/11(月) 21:56 - |
借家に住んでいるのですが、大家さんがこの家を売りに出すことになりました。近々キーボックスが取り付けられ、不動産屋さんがお客さんを連れて見に来るようになります。
帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかないのですが、それでいいのでしょうか？
お客さんが来る時は外出していなければいけないそうですが、こちらの都合で外出できない時もあると思います。”都合が悪い”場合が多いと、なにか苦情を言われたりペナルティが発生したりすることがあるのでしょうか？
また一般的な注意事項などありましたら、体験者の方々からアドヴァイスお願いいたします。
帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかないのですが、それでいいのでしょうか？
お客さんが来る時は外出していなければいけないそうですが、こちらの都合で外出できない時もあると思います。”都合が悪い”場合が多いと、なにか苦情を言われたりペナルティが発生したりすることがあるのでしょうか？
また一般的な注意事項などありましたら、体験者の方々からアドヴァイスお願いいたします。
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うり - 08/8/12(火) 7:02 - |
▼借家人さん：
>借家に住んでいるのですが、大家さんがこの家を売りに出すことになりました。近々キーボックスが取り付けられ、不動産屋さんがお客さんを連れて見に来るようになります。
>帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかないのですが、それでいいのでしょうか？
>お客さんが来る時は外出していなければいけないそうですが、こちらの都合で外出できない時もあると思います。”都合が悪い”場合が多いと、なにか苦情を言われたりペナルティが発生したりすることがあるのでしょうか？
>また一般的な注意事項などありましたら、体験者の方々からアドヴァイスお願いいたします。
家主が売りに出す場合は、やはりきれいにして早く売りたいのが現状かと思います。買い手側が見に来る場合は、不動産やから前もって連絡が入ります。
都合が悪ければ、都合のいい時間などを伝えることになると思います。
しかし、毎回断ることもできないとおもいますので、不動産屋に直接話をしてみたほうがいいとおもいますよ。
>借家に住んでいるのですが、大家さんがこの家を売りに出すことになりました。近々キーボックスが取り付けられ、不動産屋さんがお客さんを連れて見に来るようになります。
>帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかないのですが、それでいいのでしょうか？
>お客さんが来る時は外出していなければいけないそうですが、こちらの都合で外出できない時もあると思います。”都合が悪い”場合が多いと、なにか苦情を言われたりペナルティが発生したりすることがあるのでしょうか？
>また一般的な注意事項などありましたら、体験者の方々からアドヴァイスお願いいたします。
家主が売りに出す場合は、やはりきれいにして早く売りたいのが現状かと思います。買い手側が見に来る場合は、不動産やから前もって連絡が入ります。
都合が悪ければ、都合のいい時間などを伝えることになると思います。
しかし、毎回断ることもできないとおもいますので、不動産屋に直接話をしてみたほうがいいとおもいますよ。
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借家人 - 08/8/15(金) 9:24 - |
▼うりさん：
お返事ありがとうございました。
大家さんの委託した不動産屋さんと、買い手と一緒に来る不動産屋さんは別の人らしいので、申し込みがあったらその都度相談するしかないのかしらと思います。
お返事ありがとうございました。
大家さんの委託した不動産屋さんと、買い手と一緒に来る不動産屋さんは別の人らしいので、申し込みがあったらその都度相談するしかないのかしらと思います。
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めんま - 08/8/15(金) 10:35 - |
▼借家人さん：
大変ですねぇ。
ペナルティは無いと思いますが、何度も断れば、先方の不動産やから苦情が入るか、強引に人を連れて来たりするかも知れません。あまり非協力的な態度で挑まないほうが、嫌な思いをせずに住むのではないでしょうか。
きっちり片付いていない状態でも、差し支えないなら、
>帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかない
という事を大家さんを通して売り側の不動産屋に伝えてもらってはいかがでしょう。
私が家を探していた時、週中にリストをもらって、週末に予約をしてもらってましたので、前日ぐらいには、来るのがわかるのではと思います。看板を見てその場でリアルターが事務所に連絡して見た家も有りましたが。
かなり散らかった家も有りました。
また、2度連絡しても見せてもらえなかった家があったのですが、3度目の時、リアルター、強引に交渉してましたね。結局予約が取れたというので家に行ったら、住人がおり、断った筈だと言ってました（汗）。結局家の中は見なかったですが。今思えばあの住人さんは家を借りている人だったのでしょうね。売主が住んでいれば、早く売る為の努力をするでしょうからねぇ。
大変ですねぇ。
ペナルティは無いと思いますが、何度も断れば、先方の不動産やから苦情が入るか、強引に人を連れて来たりするかも知れません。あまり非協力的な態度で挑まないほうが、嫌な思いをせずに住むのではないでしょうか。
きっちり片付いていない状態でも、差し支えないなら、
>帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかない
という事を大家さんを通して売り側の不動産屋に伝えてもらってはいかがでしょう。
私が家を探していた時、週中にリストをもらって、週末に予約をしてもらってましたので、前日ぐらいには、来るのがわかるのではと思います。看板を見てその場でリアルターが事務所に連絡して見た家も有りましたが。
かなり散らかった家も有りました。
また、2度連絡しても見せてもらえなかった家があったのですが、3度目の時、リアルター、強引に交渉してましたね。結局予約が取れたというので家に行ったら、住人がおり、断った筈だと言ってました（汗）。結局家の中は見なかったですが。今思えばあの住人さんは家を借りている人だったのでしょうね。売主が住んでいれば、早く売る為の努力をするでしょうからねぇ。
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大家 - 08/8/17(日) 15:19 - |
▼借家人さん：
私自身、家を貸しています。お客さんが来るときは外出しなければならないということはありません。来られたら、にこやかにこんにちわをして庭に出て、不動やさんとお客さんに、自由に見てもらえればいいのです。帰られるまでは、庭で待っています。いつもきれいな状態で見ていただけないことは、大家さんも理解していると思います。きちんとBed Makingして、流しに洗いものなどなければそれでいいと思います。帰国が近いのでしたら、こまごまとした飾りなどは箱にPackingして、車庫にしまっておくといいと思います。それから、飾ってある写真なども、かたずけること。Personalなものが家にあると、買い手はどうも自分の家のイメージが沸かないものです。
家を借りられたときの契約書をご覧になってください。私自身の契約書では、契約の切れる１ヶ月前からお客さんが、見に来てもいいことになっています。
>借家に住んでいるのですが、大家さんがこの家を売りに出すことになりました。近々キーボックスが取り付けられ、不動産屋さんがお客さんを連れて見に来るようになります。
>帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかないのですが、それでいいのでしょうか？
>お客さんが来る時は外出していなければいけないそうですが、こちらの都合で外出できない時もあると思います。”都合が悪い”場合が多いと、なにか苦情を言われたりペナルティが発生したりすることがあるのでしょうか？
>また一般的な注意事項などありましたら、体験者の方々からアドヴァイスお願いいたします。
私自身、家を貸しています。お客さんが来るときは外出しなければならないということはありません。来られたら、にこやかにこんにちわをして庭に出て、不動やさんとお客さんに、自由に見てもらえればいいのです。帰られるまでは、庭で待っています。いつもきれいな状態で見ていただけないことは、大家さんも理解していると思います。きちんとBed Makingして、流しに洗いものなどなければそれでいいと思います。帰国が近いのでしたら、こまごまとした飾りなどは箱にPackingして、車庫にしまっておくといいと思います。それから、飾ってある写真なども、かたずけること。Personalなものが家にあると、買い手はどうも自分の家のイメージが沸かないものです。
家を借りられたときの契約書をご覧になってください。私自身の契約書では、契約の切れる１ヶ月前からお客さんが、見に来てもいいことになっています。
>借家に住んでいるのですが、大家さんがこの家を売りに出すことになりました。近々キーボックスが取り付けられ、不動産屋さんがお客さんを連れて見に来るようになります。
>帰国も近いし子どももいるので、きれいな状態で見ていただくわけにはいかないのですが、それでいいのでしょうか？
>お客さんが来る時は外出していなければいけないそうですが、こちらの都合で外出できない時もあると思います。”都合が悪い”場合が多いと、なにか苦情を言われたりペナルティが発生したりすることがあるのでしょうか？
>また一般的な注意事項などありましたら、体験者の方々からアドヴァイスお願いいたします。
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借家人 - 08/8/18(月) 22:25 - |
めんまさん、大家さん、体験談とアドヴァイスをどうもありがとうございました。
そうですか、やはりいろいろなおうちがあるのですね。
知人から｢子どもの家庭教師が来る時間帯だからお断りしたのに、不動産屋さんが無理やりお客さんを連れてきて見ていった」」という話などを聞いたことがあるので、借家人は何も言えないのかと思っていました。
何事も不動産屋さんしだいなのでしょうね。
そうですか、やはりいろいろなおうちがあるのですね。
知人から｢子どもの家庭教師が来る時間帯だからお断りしたのに、不動産屋さんが無理やりお客さんを連れてきて見ていった」」という話などを聞いたことがあるので、借家人は何も言えないのかと思っていました。
何事も不動産屋さんしだいなのでしょうね。
